分類: 游戲新聞

hololive社長Yagoo變婆了!繪師將Best Girl概念具現化人妻味十足

hololive社長Yagoo變婆了!繪師將Best Girl概念具現化人妻味十足

圖/遊戲角落合成 via ただくーん 授權、Hakos Baelz Ch. hololive-EN

VTuber 經紀公司 hololive production 母公司 COVER 執行長谷鄉元昭,人稱 YAGOO,粉絲也時常戲稱是 Best Girl。假如 YAGOO 真的變 Girl…會長怎樣呢?

來自馬來西亞的插畫家 ただくーん,近日就描繪出心目中的女版 YAGOO。造型設計上留着黑色的長髮,擁有狠角色般的瞇瞇眼,開眼後頗具殺氣,身材更是兇到不行。

圖/ただくーん 授權

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圖/ただくーん 授權

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鑑於粉絲圈鮮少出現娘化 YAGOO 的創作,因此 ただくーん 能把 Best Girl 的概念具現化,有網友直呼是天才。此外,YAGOO 實際年齡不小,婆化版也套用差不多的年紀設定,又剛好人物外型很有人妻味,使得曹軍來襲。

至於外觀之外的細節,ただくーん 補充了點人物背景構思,賦予女 YAGOO 前偶像女團成員的身分。自偶像退役之後,爲了實現建立旗下偶像團體的夢想,努力打拼成爲 COVER 的 CEO 以及 hololive 代表董事,是 hololive 全員的前輩。

當然,上述設定純屬虛構,YAGOO 在現實世界的經歷沒辦法比照辦理。不過…以類似的 VTuber 形象在未來的某個時間點出道也未必不行(喂~)。

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遊戲角落合成 圖/X(舊稱推特)@

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《東方 Project》系列的知名歌曲之一,同時也是日本彈幕網站 Niconico 的經典影片〈Bad Apple〉推出至今已逾十年,最近社羣上的一連串意外竟讓隔將近 15 年的經典重出江湖!

一切始於 2023 年的一則插圖,該插圖表示看電視的人只能看到電視裡的畫面,但閱讀的人可以從書中獲得無限的想像力。這則插圖目前累積逾 126 萬贊。

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圖/Instagram @yo_runner

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近日則由一名經營兒童向網路書店「Sherwood Kids」的創辦人「Save Your Sons」於 X(舊稱推特)轉發這則插圖;他表示這幅圖片所描繪的正是他的願景。

不過才發佈不到兩天,另有一名網友 Jefe Final Shuichi(@JFinal17)似乎對於前一位網友的言論感到不服氣,他在看電視所透出的影子動了點手腳,仔細一看竟是 15 年前的經典〈Bad Apple〉!意外引起大量網友涌出懷舊感。

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Bad Apple 是《東方 Project》作者 ZUN 在彈幕設計遊戲《東方幻想鄉 ~ Lotus Land Story.》第三關的背景音樂,原曲發行於 1998 年。

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2007 年被同人音樂團體 Alstroemeria Records 根據一小段拿去編曲,至於熟悉的女聲則是由 nomico 演唱;歌曲完成後,一路到 2009 年才由網友あにら上傳一部《【東方】Bad Apple!! PV【影絵】》以 2D 黑白影繪爲主題的影片。這段影片累積近 3000 萬點閱,以當年的網路發達程度可謂紅極一時。

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圖/alstroemeria records

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圖/Niconico

畢竟也是將近十五年前的影片了,相信許多年輕一輩的網友根本不認識這種老歌:於是也有其他熱心網友提供「友善提醒」,幫大家複習一下〈Bad Apple〉的樣子……然後鬼轉 Rick Roll,簡直就是新舊時代的迷因碰撞。

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都是8.5萬/平,買朝陽奶西還是平房?

都是8.5萬/平,買朝陽奶西還是平房?

這是嚴肅君的第593篇推送

北京新房開年內卷,先從朝陽開始了!

最近一週,朝陽三個項目都有了決定性進展,分別是平房鄉兩項目、朝陽奶西金隅項目—

平房鄉保利+建工PF-44地塊,擬定案名爲「保利·和光煦境」,共8棟住宅樓,樓高6層-18層,規劃406戶,主力產品或爲99平三居、115平三居、170平四居;

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平房鄉三元嘉業PF-45地塊,擬定案名爲「璽悅朝陽」,共9棟住宅樓,7層-18層,預計可提供382套房源,戶型面積段約95平三居、118平和143平四居;

朝陽金隅奶西地塊,雖然尚未完全確定案名,但高清戶型圖已曝光,105平大兩居,135平三居、146平四居以及162平三居四居。

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1.

三個項目的可比性在於以下三點。

一是總價區間重合度較高,銷售指導價都是8.5萬/㎡,主力戶型也都在100㎡-150㎡左右;

二是入市節奏差不多。三地塊都是於去年11月29日出讓,也都競到了現房銷售階段;

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也就是說,不光現在賣期房要爭,以後賣現房還得爭。

三是目標客羣有重疊。從物理距離來看,平房鄉兩項目主要吸引的是國貿商圈客戶,朝陽奶西項目更多面向的是望京外溢客羣。

但作爲千萬級改善項目,近幾年全城置業的邏輯越來越明顯,即將前後腳入市的三項目,可以說吸引的是全朝陽,乃至全北京購房者的目光。

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2.

既然要比,先上一波硬性數據指標~

總結來說,平房鄉板塊更成熟,最大的優勢是緊鄰地鐵6號線,東至副中心、西達首鋼園,橫穿核心城區多個產業園區和商圈,通達性更好;

當然與此同時,區域內各類配套趨於完善,空白待開發地塊較少,想象空間略小。

奶西板塊作爲純新開發片區,從北京市規委公示文件來看,區域內配套規劃完善,除了已經入市的望京樾、中建宸園,待入市的金隅地塊,仍有大量待出讓的宅地。

新開發區域,發展確實需要等,但未來建成後,內部配套也相對更完善,城市界面更友好。

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期待值可以拉滿一些。

細化到地塊本身來看,奶西金隅地塊2.22容積率低,最小的戶型也要105㎡起,而且做的是大兩居,三居四居產品面積都在135㎡以上,整個項目明顯是高品質純改善。

而平房鄉兩項目容積率2.5,建築密度會高一些,主力戶型起步面積下探到95㎡,也是三居,定位更偏剛性改善。

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3.

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對於板塊和項目定位有了基本認知,那麼在後續置業選擇上,就可以對號入座了。就已流出的產品信息而言,兩居只能選奶西金隅項目,也是整個泛望京片區僅有的兩居產品。

相較於望京樾,以及之前的曉風印月100多平做三居,金隅此次主打純改善的決心很堅定。

從戶型設計來看,南北通透全明,亮點在其5米大寬廳,L型採光設計,餐廳也有獨立開窗,空間感和採光度MAX。

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廚房目測可做成開放式,同時設計了獨立玄關,主臥套帶飄窗,北向次臥與客衛也相當於一個小套房。非常對年輕有錢人的胃口~

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預算寬裕,目標是超過160平大平層的豪宅玩家,選項有兩個。一是奶西金隅項目,162平面積段設計了三居和四居兩種戶型。

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三居戶型兩梯兩戶,南向三面寬,雙南向套間,北向次臥與次衛相連,超大LDK一體化空間,同樣設有獨立玄關、獨立家政間。其中超大廚房是目前不太常見的新玩兒法。

四居產品,空間分佈格局與三居類似,區別在於廚房一半做了臥房。

二是平房鄉保利+建工項目170平四居。

雙套間朝南,客廳超大落地窗,電梯廳挨着廚房,不會對臥室產生噪音影響,電梯前空間看起來可做私享空間。

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4.

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至於150平以下的三居四居,選擇就更多一些。

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希望改善純度更高的,選擇奶西金隅項目。135平三居兩種戶型,都是南北通透、全明,南向三面寬+雙臥朝南帶飄窗,餐客廚一體;146平四居典型眼鏡戶型,面積上來後,家政間目測面積堪比廚房。

預算稍微低一些的,可以多看看平房鄉兩項目。三元嘉業項目三居面積下探到95平,亮點是客廳設計爲270°大轉角飄窗,但南向只有客廳和主臥,沒有做到三面寬。

118平四居全明通透,南向三面寬尺度近10米,雙臥朝南帶飄窗,主臥套設計,餐客廚一體。設有獨立玄關、家政空間,衛生間乾溼分離。

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143平四居,典型眼鏡戶型,通透全明,南向三面寬尺度超11米,客廳落地窗+雙臥飄窗,其中主臥套帶270°轉角飄窗。餐客廚一體,同樣設計有家政間。

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保利+建工項目有99平和115平三居。

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都是全明通透南向三面寬,均有飄窗設計,區別在於99平三居主臥可270°觀景,115平三居則客廳改爲落地窗,餐廳處還設有獨立洗手池。

其實建面達到一定面積後,施展空間足夠,戶型空間佈局上不會出錯,影響購房者做出最終決定的往往是細節亮點。

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由於目前三個項目的產品戶型尺寸尚未官宣,無法精細比對,嚴肅君也將持續關注中~

互動時刻:

對於朝陽新一輪“內卷”,你會怎麼選?歡迎在評論區留言討論~

無雨了!Steam惡搞版8號出口《坤號出口》雞度好評 在地下道雞你太美

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圖/IKUN&KUN

由名稱 IKUN&KUN 的開發者打造的惡搞版逃脫遊戲《坤號出口》近日登陸 Steam,本來很喜歡《8 號出口》的…。

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本作受《8 號出口》啓發,練習時長二年半。既然有受到《8 號出口》的影響,玩法基本上雷同。每次進入長廊時,玩家得判斷是否有異變。

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圖/IKUN&KUN

圖/IKUN&KUN

奥莉薇亚纽顿强来台 亲和没架子

圖/IKUN&KUN

繽紛港都 魅力無限

通道中的場景可能會隨機發生異變,需要連續做出正確的決策,避免路標重設,最終到達「坤號」出口完成挑戰。遊戲裡滿布跟蔡徐坤有關的梗圖,就連迎面而來的路人,也穿着那套熟悉的吊帶衣裝。

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罪者处理人

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我有三个暴君哥哥

圖/IKUN&KUN

圖/IKUN&KUN

圖/IKUN&KUN

反派不甜不要钱

影/假冒分析師楊應超騙投資3千萬 竹聯幫拘禁3人頭洗錢

一切的源頭,出自中國偶像藝人蔡徐坤在綜藝節目《偶像練習生》中,耍運球、秀跳舞的影片。該影片不只原片段廣傳,甚至出現了大量二創作品,不過存在一定爭議性。2019 年,上海律師事務所便受蔡徐坤委託向 bilibili 寄出律師函,指控該平臺上侮辱、誹謗蔡徐坤的影片氾濫。

何立峰會見美前財長 稱中國前景十分光明

《坤號出口》現已在 Steam 平臺上推出,直至截稿前獲得 87 則不能再高的評論,整體評價爲 94% 極度好評。遊戲時間長約 25 分鐘到一坤年,有興趣的讀者可斟酌入手。不過要注意,到時候開庭記得帶上你的 Steam 遊戲。

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名人找個家/世邦魏理仕臺灣總座林敬超 重附加價值

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世邦魏理仕臺灣總經理林敬超。 記者朱曼寧/攝影

世邦魏理仕臺灣總經理林敬超年僅33歲,卻對買房子有一套獨特見解,他認爲,買房子不能僅看現階段的自住需求,必須以未來性來衡量物件,更要注意到房地產的附加價值的重要性,如此一來可在房地產市場站穩腳步。

林敬超有兩次買房經驗,第一次是在2013年,當時林敬超正式進入社會工作,打拚四年後,攢了一點存款,於是決定將資金投入房地產市場,在2017年買下位在新莊輔大附近的一間新成屋,僅20坪,總價約600萬元的小套房,特別的是,這間小套房後來成爲市場炙手可熱的標的,當時一釋出出租訊息,便吸引上百位學生及家長前來看房。

林敬超表示,其實自己一向看好學區房的優勢,雖然大環境面對少子化的壓力,但優質的學校周遭仍然有龐大的租屋需求,所以當初會買下輔大套房,就是因爲觀察到附近都是舊公寓,而正好有一個新成屋釋出,且有完善的社區管理,這對家長來說是相當重要的一環。

買下套房後,林敬超用心裝潢了一番,他花了約60萬元精心裝潢後,吸引超多學生看房,甚至都願意出比市場行情還高的價格租下,所以由此可證「我的產品在市場上沒有競爭對手」。

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有了這次經驗,林敬超更確定房產附加價值的重要,他說,現在很少人願意用心經營自己出租的房子,因此只要你是市場上第一個做出完全不一樣的產品,其實就會得到良好的投報率。

林敬超的第二棟房子,買的時機點則是相當漂亮,他在2021年疫情時間,買下位在林口、坪數約42坪的房子,當時單價僅3字頭,現今附近幾乎都來到5字頭以上。林敬超表示,由於結婚後有兩個小孩的關係,希望可以給家人一個舒適的環境,於是在疫情期間大膽看房,發現林口周邊機能愈來愈好,更重要的是,該棟房子對面就有國小,後面又是英語補習班,其實對很多雙北市的家長來說,接送孩子上下學是一件非常麻煩的事,看準這個房子的優勢後就果斷下手。

林敬超說,一開始買房子不可能買下理想的房子,所以可以挑選周遭有重大發展,會吸引人口紅利的區域,建議不要買已經被過度炒作的區域,而買房時也不要只看現在的需求,要考量到未來的需求,要想好之後房子轉手的目標客羣是誰,如此一來纔不會因爲買房子而卡住人生規劃。

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近期房地產政策的出臺呈現出多角度、多部門、更靈活、更積極的態勢。自2023年12月起,全國及一線城市的房地產政策頻率和力度呈現明顯擡升態勢,可大體分爲三個條線:其一,自上而下更加積極的處理供給端信用問題及衍生風險,包括住建部和金融監管總局牽頭建立城市層面房地產融資協調機制[1],央行和金融監管總局發佈金融支持租賃市場發展[2]、做好經營性物業貸管理[3]的通知;其二,自上而下“充分賦予城市房地產調控自主權”[4],隨後廣州[5]對限購做明顯調整(即較大戶型取消限購,其他類型住房用於租賃或出售的不計入限購套數認定),此前在12月一線城市已在限購、限貸方面做過一些積極調整;其三,在“三大工程”建設方面推進融資支持和具體實踐,包括12月PSL餘額淨增3500億元,媒體報道的城中村改造、保障房建設的城市範圍擴容[6],廣州發佈《城中村改造專項規劃》[7],深圳發佈《關於積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》[8]等。1月25日在國新辦金融服務經濟社會高質量發展新聞發佈會上,金融監管總局明確表態“房地產…對國民經濟具有重要影響…金融業責無旁貸,必須大力支持”,房地產政策開始出現更積極的轉變。

一系列的政策調整在中短期內或視執行和跟進力度,在防範房企信用風險蔓延和平穩實體市場預期方面取得一定進展。從供給端來看,目前部分頭部的混合所有制及民營房企年內境內外公開債務到期壓力仍不小(例如,金地、萬科、龍湖、新城待兌付面值分別約爲186、290、137、70億元[9]),前述項目層面的融資協調機制和經營性物業貸安排如能充分落地,則有望在一定程度上緩解房企信用風險以及伴生的“保交樓”問題蔓延。中國房地產報在對城市房地產融資協調機制部署會的報道中提及“項目白名單盡職免責”這一關鍵信息,我們建議持續觀察該機制能否在一定程度上逆週期調節金融機構的過度風險厭惡傾向,並對此前融資相對緊張的部分房企有所側重。從需求端來看,考慮到城市房地產調控自主權的提升,繼廣州調整限購之後,我們預計接下來其他重點城市也將有所跟進,包括仍保留核心區限購的10個重點城市,仍高於最低首付比例標準的18個重點城市,一線城市或也有望視情況對部分區域的限購標準做一定程度的合理調整。但考慮到目前仍具備政策調整空間的城市已較爲有限,此前調整所取得的效果也多是局部性、階段性的,我們認爲相關政策或有望邊際略提振實體市場預期(例如,局部房價跌幅階段性略收窄),但或較難獨力從根本上推動量價有超季節性表現,仍須“三大工程”相關政策的協調配合。

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當前實體市場表現仍偏疲弱,對需求端更加直接有力的支持或是發揮前述一系列政策調整的積極作用、推動行業基本面產生根本性變化的關鍵。今年1月以來房地產行業基本面整體延續去年末的特徵,新房銷售量處於較低水平(1月前三週新房銷售較12月下降40%,同比下降37%),房價延續下跌趨勢但降幅略趨緩(1月中上旬北上廣杭二手房掛牌價環比下降0.9%,11月和12月同期環比跌幅分別爲-2.1%和-1.2%),僅二手房成交量仍處於較高水平(1月前三週二手房銷售較12月微降8%,同比增長25%)。實體市場表現是當前居民收入、價格、交樓等多方面預期偏弱的綜合客觀反映,我們認爲在需求端更爲強力的逆週期調節對於打破預期負循環至關重要,這方面“三大工程”建設(尤其是以貨幣/房票爲主要補償形式的城中村改造)或是當前較爲可行的舉措,儘快形成“三大工程”實物工作量也是金融監管總局在國新辦新聞發佈會上提出的明確要求,爲此或需要在制度層面針對其推進過程中的一些關鍵堵點予以疏通,例如如何引導補償預期和補償方式、如何籌措啓動資金和配套融資等。如果能在這方面積極施爲帶動預期好轉,則此前已出臺的一些僅階段性發揮作用的政策也可能對市場有進一步的積極影響,從而帶動行業有根本性變化。

房地產板塊短期或存在交易性機會,更持續的估值修復或須待“三大工程”建設落地預期顯著增強或量價表現邊際企穩等催化。本輪房地產下行週期持續時間較長,期間板塊表現多次因政策預期快速反彈、而後再因基本面表現缺乏支撐及房企信用風險演繹而繼續下行,近期房地產政策的頻密出臺或再次爲板塊帶來了短期的交易性機會。考慮到前述對常規需求支持政策空間的研判、去年一季度較高的銷售基數、及馬上臨近春節的銷售淡季,我們預計短期基本面層面或難給予較強支撐,但須持續關注“三大工程”建設落地方面的機制設計與地方實踐,如能帶動其落地預期顯著增強及進一步的基本面表現企穩,則板塊或將迎來更持續的估值修復,屆時“三大工程”概念股和均好型龍頭房企將有所受益,在此之前仍建議關注資產質量和盈利能力較穩健的優質紅利股。

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我开动啦

隨着日本明仁天皇即將退位,2019年將是平成最後一年。在平成年結束以前,Sony Music Entertainment舉辦了「平成動畫歌大賞」,回顧從1989年開始以來的30年年間,選出數首代表性的動畫歌曲。名單也在日前公佈,榮獲大賞的最佳歌曲分別是《新世紀福音戰士》的主題曲《殘酷天使的行動綱領》以及「圓盤皇女」的插入曲「Agape」。

由於歌曲者衆,年代範圍寬廣,遂將平成年間分成三個區間(1989-1999年、2000-2009年、2010-2019)再分別選出「作品賞、作詞賞、作曲賞、編曲賞、聲優歌曲賞、角色歌曲賞、藝人歌曲賞、企劃賞、電影主題歌曲賞、特別賞、網友投票賞」共11個獎項,1個獎項選出3首,再額外選出一首讓評審流淚的歌曲,總共正是一百首。

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在這百首歌曲中,《殘酷天使的行動綱領》在日本可以說是國歌等級,直到現在仍是日本卡拉OK必點的熱門歌曲,在其他國家也相當火紅。其他一般大衆比較耳熟能詳的像是精靈寶可夢無印版片頭曲「目標是神奇寶貝大師」(めざせポケモンマスター)得到作品賞;《七龍珠Z》的片頭曲「CHA-LA HEAD-CHA-LA」得到作詞賞;數碼寶貝無印版「Butter-Fly」則得到特別賞。

若你是更深入一點的動畫粉絲,對於《科學超電磁砲》的「only my railgun」、《涼宮春日的憂鬱》的「God knows…」應該不陌生,尤其涼宮春日當紅時,「God knows…」幾乎成爲臺灣高中熱音社必練歌曲。目前在YouTube上能找到的最多播放次數的影片已經超過9千萬人數觀看。

人间男魔

近年比較熱門的歌曲《你的名字》的「前前前世」、進擊的巨人《紅蓮的弓矢》也都榜上有名;《動物朋友》2017年推出後,還在網路上更掀起一陣「吸毒潮」,主題曲「ようこそジャパリパークへ」(歡迎來到傑帕力公園)也廣獲好評,這次則得到作詞賞。(至於第二部就不好說惹…)

至於最讓評審流淚的獎項則頒給了「虎與龍」的「オレンジ」。

當然如果你心目中的歌曲不在榜上也別難過,畢竟這個獎比較像是回顧整理。正如同樣得到最佳歌曲的「Agape」來說,就在大賞名單公佈後,反而引來許多人到上傳歌曲頻道簽到,所以,藉由這個大賞,也許也能找到自己曾經錯過的好歌呢。

所有名單請看:平成動漫歌大賞官方網站

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舊的一年過去,新的一年到來。同人作品販售平臺 DLsite 約兩週前公開 2023 年度回顧,揭露去年使用者跟社團的人氣作品類型排行榜。

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針對 2023 年的排行榜,就一句話「牛又贏」。在男性向使用者榜單裡,寢取依舊穩坐榜首,第二名比較意外,是去年排名第 13 的「男性受け」,看來受男性歡迎的作品去年很夯。第三名,則是喜歡把人搞大。

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至於男性向社團偏好創作的題材,跟去年無異,特愛奶油派、大長輩跟畫車燈。

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值得注意的是,官方今年特別區分出乙女向、BL 榜單,讓平臺的使用者也看看不同用戶在選擇商品跟創作作品上的偏好。在乙女向使用者榜單中,硬來是最熱門的口味,接着是製造奶油派,再來是欣賞舌尖上的技巧。

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來源:DLsiteトレンドニュース24年1月號

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潭洲陶瓷展新中源實力出圈!三大符號性產品強勢吸睛

潭洲陶瓷展新中源實力出圈!三大符號性產品強勢吸睛

2023年4月15日—4月19日,佛山潭洲展盛大啓幕,數百家品牌齊聚於此,高端品牌、一線大牌、小而美品牌、專精特色品牌薈聚,一時之間,吸引了全球各地的貿易商、經銷商、採購商、設計師、媒體等專業觀衆的目光。

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在這個展現了建陶行業頂尖力量的亞洲最大陶瓷展上,千款產品同臺競技,一些頭部陶企更是攜最新前沿設計產品以及空間整體解決方案實力搶佔C位。

爲期五天的展會上,“建陶航母”新中源以“後時代的家”爲主題,攜新品“簡(JIAN)”系列與“錦(JIN)”系列、“素(SU)”質感系,以及新中源住工全屋裝配式內裝閃亮登場,並憑藉着極致美學的產品和展位特色設計火爆出圈。

01

“素簡”未來感

藝術與生活共融

此次展會,新中源以“後時代的家”爲創想,融入了品牌的“素簡”理念,通過簡約的設計手法,把空間美學展現的淋漓盡致。

從外看,第一眼讓人感到驚豔便是富有未來感的門頭,直線、直角,變化多端,將簡單的設計元素輕鬆拿捏,低調的色彩打造出內斂的高級感。

將目光轉移到展廳內,可以看到,牆面通過半通透的幕牆,營造出神秘又輕盈的透視感。

而開放式格局加上挑高的天花板,立面的豎線條直接利落,橫線條依次截分,經典美學比例勾勒出光與影的設計美感。

整個展位巧妙地融入“素簡美學”元素,喚醒情感共鳴,賦予空間自由、開放的舒適度。

值得一提的是,“素簡美學”是新中源近幾年洞察家居風格發展趨勢,根據年輕消費訴求,深度總結終端市場,所歸納出的一套可行性較高的空間美學理論。

簡約、素雅主張,也致使新中源在空間塑造上,都將開放、自由放在首要位置,並摒棄多餘裝飾,用簡潔的少量材質重組生活場景,以此來平衡空間與人的關係。

不得不說,這種用最少的設計賦予空間無限想象的手法,十分符合後疫情時代人們主張迴歸自然、尋求內心平衡的生活訴求。

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林語堂說過,“最好的建築是這樣的,我們深處在其中卻不知道自然在那裡終了,藝術在那裡開始。”

新中源陶瓷從人的情感需求出發,洞察人與自然與境象的融合、均衡的關係,創造一種更美好的生活方式。

而細節和用心之處在於,展位上佈置了露營摺疊椅子、動人心絃的音樂、還有刺激味蕾享受的“品質咖啡”等,從視覺、味覺、聽覺等多方位爲觀衆提供感官盛宴。

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置身“後時代的家”中,輕鬆的環境,配上一杯經典拿鐵,現代與未來相互交映,輕鬆、愜意…

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02

“素”、“簡”、“錦”亮相

三大符號產品強勢吸睛

駐足新中源展位中,能夠掃清因工作忙碌帶來的身心疲憊,或許這就是理想中的生活,詩與遠方就在眼前。

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當然,之所以能夠有如此體驗,也是得益於新中源“素簡美學”產品矩陣中的“三劍客”。

亮相此次展會的產品,分別是質感系瓷磚“素”(SU)系列,以及微紋大理石柔光磚“簡”(JIAN)和“錦”(JIN)系列。

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可以說,每一款產品都是引領家居風尚的潮流元素。

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好比2021年推出的“素(SU)”質感系瓷磚,憑藉着素雅內斂的色調,高級的設計和十足的質感,成功助推了素色質感系瓷磚在市場上的快速發展。

“簡(JIAN)”:打造自然柔和空間

而值得細細品味的是2023年重磅上市的“簡(JIAN)”系列,該系列是新中源爲了呼應“素(SU)”質感系瓷磚的又一創新之作。

展會上,“簡(JIAN)”憑藉着自然的色調與亮度,紋理與觸感,更接近真實,吸引了衆多用戶駐足欣賞及留影。

“建築是世界的年鑑,當歌曲和傳說已經緘默,它依舊還在訴說”——果戈裡。在建築領域,大理石擁有千變萬化的紋理。數百年過去,大理石依然是藝術建築、空間場景的經典潮流元素。

“簡(JIAN)”系列是新中源將素色磚理念結合大理石瓷磚推出的柔光產品,以大理石紋爲基質,微紋處理,致使產品不會呈現過多複雜的線條和幾何圖案,但也不是完全沒有細節,表達出的是一種柔和美。

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而展位人員介紹,“簡(JIAN)”系列色彩取自當下流行的大地色,溫和的暖色調能夠爲空間打造出愜意的舒適感,而肌膚釉工藝讓產品更細膩,用手觸摸就能感受到肌膚般的溫潤感。

從現場看,該系列最大的特點就是在光的照射下,不會有太強的光反射,柔和護眼。如果用在家中,不會造成光污染,也不會完全黯淡無光,而是一種非常平衡的光感,很舒服。

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600×1200mm、750×1500mm、400×800mm、800×800mm,各種規格適合極簡風、奶油風、現代風、混搭風等各種家居搭配。

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“簡(JIAN)”系列的亮相,意義重大,不僅爲素簡美學增添了自然色彩與原色設計美學,更是重構了行業對素色產品的認知。

“錦(JIN)”:經典設計再現河山之美

此外,還有“錦(JIN)”系列,靈感來源於“三尺絲綢,寸錦寸金”的絲織品錦,賦予隨機連紋大理石肌理。

“錦(JIN)”系列於2022年12月底上市,首批推出的款式是“錦書”、“雲歌”、“疏月”、“雁回”、“松煙”。而在今年又推出了“流光”、“凌峰”、“遠岱”等新品。

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新款配色更加豐富,紋理更具延展性,完美將大自然與國潮風韻完美結合,呈現出一幅幅山河畫卷。

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整體看來,“錦(JIN)”延續“素(SU)”質感系的優越品質,又具柔軟質感,錦緞的細膩與瓷磚的剛硬相結合,呈現出一種“柔中有柔,柔中帶剛”的衝突美,變化無窮。

而在紋理上,厚重的脈絡加上隨機連紋,猶如層山疊嶂,連綿不絕,勾勒出大自然的秀麗風光。

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“錦(JIN)”系列,傳承歷史文化,在新式家居設計中碰撞“裂變”,成爲高端典雅之家的品質之選。

不管是2021年推出的“素(SU)”質感系瓷磚,還是“簡(JIAN)”與“錦(JIN)”系列新品,每一次新品都讓人眼前一亮。

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實際上,新中源一直以來都堅持原創設計,不斷突破行業發展瓶頸,以更貼合市場的高端美學產品,爲經銷商賦能,滿足消費者對美好生活的期許。

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03

新中源住工

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空間整體方案解決者

除了產品上不斷精進、突破,新中源高瞻遠矚,從用戶角度出發,聚焦空間整體解決方案。

爲了滿足當前消費者對便捷裝修的訴求,響應國家發展裝配式建築的號召。

新中源從原創產品塑造過渡到原創空間解決方案的打造,2021年斥巨資成立新中源住工,進入裝配式內裝行業,爲企業高質量發展開闢新賽道。

展會期間,新中源住工展示一部分近兩年在裝配式領域的研究成果和思考,多個工程考察、整裝參觀團到訪,在新中源住工“全屋裝配式”展區駐足良久,紛紛爲新中源住工點贊。

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據瞭解,通過不到兩年的努力,新中源住工實現了自主研發設計軟件。

而全力打造的“新中源住工內裝系統”也逐漸成型,涵蓋天花、隔牆、牆面、地面、管線、集成廚房、集成衛浴、門窗、定製收納、全屋家居十大系統,核心技術促進裝修一體化,將空間產品化,爲用戶提供更加便捷和全面的空間解決方案。

近年來國家大力推動裝配式建築和住宅工業化,全國裝配式建築佔新建建築的比例達到 30%,預計到 2025 年整個產業規模將達到萬億級。

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而隨着裝配式建築將持續向規模化、標準化發展,裝配式內裝必定成爲行業競爭白熱化階段的破局之路。

新中源提前佈局,深入研究並做出了可喜的成績,勢必也會引領行業。

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最後不得不說的是,在新中源“後時代的家”展位上,三大主力產品悉數亮相,不僅是卓越的產品力,設計理念同樣走在前列,展現出大品牌的實力與氣概。

可以預見,隨着對設計美學與空間理念的革新,包括對裝配式內裝的深入思考,以及品牌建設的全面升維,新中源也將再次爲行業樹立先鋒榜樣。

本文作者 | 遊所維

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近期三亞的新房成交數據比較亮眼:據三亞房地產交易中心數據統計,2022年10月1日-31日,三亞新建商品房網籤交易量爲943套,環比回升176.54%。

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從單個項目的成交表現來看,10月份位居三亞新房成交榜TOP3的項目依次爲:三亞一山湖 60套,景園城 55套,保利碧桂園悅府 39套。(注:該組數據來源於三亞市房產信息網公佈的“近七日銷售排行榜”,爲不完全統計數據,僅供參考,具體仍以項目實際成交套數爲準)

欲瞭解10月份的單日新房成交量,可詳見下圖:

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新增商品房供貨也開始恢復:據三亞市住建局公示數據統計,繼連續兩個月0預售後,2022年10月份,三亞一共發放了5張商品房預售許可證,涉及樓盤項目4個,新增預售建築面積67864.37㎡,新增預售房源571套,其中,住宅459套,產權式酒店65套,商業44套,辦公3套。

與7月份預售數據相比,三亞10月份新增預售建面增加了41.2%,新增預售房源套數增加了74.09%。(注:由於8、9月份沒有新增預售數據,這裡小易君用7月份的數據來進行對比分析)

從三亞市發改委網站查詢的備案數據得知,這批新增預售房源的備案均價如下:

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住宅:32800-32806元/㎡(裝修)

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產權式酒店:139887元/㎡(裝修)

商業:66878元/㎡(毛坯)

辦公:38678元/㎡(毛坯)

附10月預售數據,以供各位年底置業參考:

與此同時,三亞樓盤優惠頻出,市場熱度有望提升:三亞幸福裡項目“雙11”大放價,特惠房源單價低至29900元/㎡;中交綠城項目,推出104-115㎡的三房,首付只要74萬起;歡樂頌項目,特價285萬/套起……

看到最後,各位認爲,今年年底是買房上車的好時機嗎?歡迎在留言區交流討論~

來源:本站海南房產

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