最新成交環比回升176%!三亞樓市強勢復甦!

經歷了8、9月份的至暗時刻,三亞樓市正卯足勁,迎來複蘇!

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近期三亞的新房成交數據比較亮眼:據三亞房地產交易中心數據統計,2022年10月1日-31日,三亞新建商品房網籤交易量爲943套,環比回升176.54%。

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從單個項目的成交表現來看,10月份位居三亞新房成交榜TOP3的項目依次爲:三亞一山湖 60套,景園城 55套,保利碧桂園悅府 39套。(注:該組數據來源於三亞市房產信息網公佈的“近七日銷售排行榜”,爲不完全統計數據,僅供參考,具體仍以項目實際成交套數爲準)

欲瞭解10月份的單日新房成交量,可詳見下圖:

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新增商品房供貨也開始恢復:據三亞市住建局公示數據統計,繼連續兩個月0預售後,2022年10月份,三亞一共發放了5張商品房預售許可證,涉及樓盤項目4個,新增預售建築面積67864.37㎡,新增預售房源571套,其中,住宅459套,產權式酒店65套,商業44套,辦公3套。

與7月份預售數據相比,三亞10月份新增預售建面增加了41.2%,新增預售房源套數增加了74.09%。(注:由於8、9月份沒有新增預售數據,這裡小易君用7月份的數據來進行對比分析)

從三亞市發改委網站查詢的備案數據得知,這批新增預售房源的備案均價如下:

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住宅:32800-32806元/㎡(裝修)

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產權式酒店:139887元/㎡(裝修)

商業:66878元/㎡(毛坯)

辦公:38678元/㎡(毛坯)

附10月預售數據,以供各位年底置業參考:

與此同時,三亞樓盤優惠頻出,市場熱度有望提升:三亞幸福裡項目“雙11”大放價,特惠房源單價低至29900元/㎡;中交綠城項目,推出104-115㎡的三房,首付只要74萬起;歡樂頌項目,特價285萬/套起……

看到最後,各位認爲,今年年底是買房上車的好時機嗎?歡迎在留言區交流討論~

來源:本站海南房產

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