促8樓以上住宅公安申報 北市雙管齊下

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臺北市建管處21日在市府公共安全督導會報中提出,臺北市8樓以上有管委會但未完成公安申報的集合住宅建物,將於今年7月起開罰,最高可處30萬元罰鍰且可連續裁罰。(丁上程攝)

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根據內政部規定,自2022年起8層樓以上的建築物,需執行建物公共安全檢查簽證及申報,臺北市建管處對此提出策進作爲,其中有管委會但未申報的大樓,將於今年7月起裁罰,另無管委會且未申報的大樓,將於2025年7月起裁罰,最高皆可依《建築法》處30萬元罰鍰且可連續裁罰。建管處指出,完成申報的大樓在申請補助時會優先核予,成立管委會並完成申請的大樓,也將提高修繕補助。

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建管處昨在市府公共安全督導會報中,專案報告提出策進作爲,建管處長虞積學表示,截至去年底,臺北市8樓以上集合住宅總申報率爲61%,其中70%有管委會、17%無管委會。去年以輔導爲主暫不裁罰,並制訂「臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」,協助社區改善共用部分,讓市民確實接收足夠申報資訊,提升建物公共安全意識並完成申報。

至於今年執行策進計劃,虞積學指出,針對有管委會的大樓,今年1至4月會發送公告至329處未申報大樓,並委託3大查覈機構到場說明,提供法令諮詢輔導申報及發放宣導品,對於在時限內申報的大樓優先核予補助申請,而初檢不合格的大樓,給予最多半年改善期限,有特殊情況的大樓則另行核予改善期限。

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虞積學說,未申報且未成立管委會的大樓,目前總計有175處,除了增編400萬元預算委託3間專業機構加強輔導外,市府給予的修繕費用補助預算,也從原有200萬元提升至700萬元,會補助首次成立管委會的社區更高金額。

他提醒,有成立管委會但未申報的大樓,自今年7月起將開罰,最高可處30萬元且可連續開罰,並將於住宅門口張貼「未申報大樓」貼紙,同時通報地政、房仲等單位「未申報大樓之資訊」;至於未成立管委會也未申報的大樓,裁罰條件相同,但延至2025年7月實施。

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臺北市長蔣萬安表示,樂見建管處擬訂清楚的執行策略與目標,也建議建管處要讓未申報的大樓清楚瞭解「誘因與裁罰」,包括完成申請能夠獲得更多補助,以及未完成申報可能會挨罰,促使這些大樓能夠儘速完成申報。

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