永慶擴市佔 新品牌百店達標
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永慶房產集團店數在2013年達到千店大關後,四個加盟品牌穩定擴展市佔率,其中永慶不動產預計明年初將達到500店大關,有巢氏房屋、臺慶不動產可望在今年底分別達到400店、300店的規模,加上雙北地區直營的永慶房屋有260多店,今年底集團可望達到1500店目標,穩居國內第一大房仲集團,房仲產業「大者恆大」的趨勢加劇。

值得注意的是,定位爲高端品牌「永慶不動產」的兄弟品牌「永義房屋」,去年初籌備推出時就受到市場矚目,展店速度更甚於先前推出的第三加盟品牌「臺慶不動產」。近一年來受到原永慶體系店東展複數店或人員創業的支持,新展店的結構中有85%來自於體系內再展店,僅有5%來自同業轉招。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,永義房屋展店結構與原先預期差不多,能夠快速展店來自於集團品牌壯大後,店東認同形成內部成長的動能,來自外部轉招加入反而不多。

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葉凌棋表示,永義房屋展店即設定在原來三個加盟品牌店數密集的成熟商圈,目標鎖定想要再開店、卻受限於品牌店距問題無法展店的經營者,房仲店密度低的二線商圈、偏鄉並未開放,目前永義在永慶品牌密度高的新竹、臺中、彰化、高雄擁有較多店數。

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目前永義房屋已有50店營運開幕,以目前已100店簽約店來看,預期第100店將在今年底開幕,屆時簽約店也將達到150店的規模。

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